À Paris, les devis de rénovation varient fortement selon le niveau de travaux : 800 à 2 800 €/m², avec des délais moyens de 10 à 16 semaines pour le chantier, auxquels s’ajoutent 3 à 5 mois d’autorisations copropriété. 68 % des litiges proviennent de devis mal rédigés ou de délais irréalistes. ARCHI RENOV accompagne propriétaires et investisseurs avec un chiffrage transparent, un planning réaliste et un pilotage rigoureux.
Rafraîchissement léger (peinture, sols, cuisine équipée) :
800 à 1 200 €/m²
50 m² : 40 000 à 60 000 €
Durée : 4–6 semaines
Rénovation intermédiaire (électricité, plomberie, SDB complète) :
1 400 à 1 800 €/m²
50 m² : 70 000 à 90 000 €
Durée : 8–11 semaines
Rénovation complète (gros œuvre, réseaux, agencement) :
2 000 à 2 400 €/m²
50 m² : 100 000 à 120 000 €
Durée : 10–14 semaines
Rénovation prestige (matériaux nobles, domotique) :
2 500 à 2 800 €/m²
50 m² : 125 000 à 140 000 €
Durée : 12–16 semaines
Haussmannien (16e/8e/7e) : +15 à +25 %.
Un devis professionnel doit inclure :
identification entreprise (SIRET, assurances, contacts),
détail par lot (démolition, gros œuvre, électricité, plomberie, sols, agencement, peinture),
prix unitaires visibles (main‑d’œuvre séparée fournitures),
totaux HT / TVA / TTC,
planning détaillé,
modalités de paiement (30/40/30),
garanties (décennale, parfait achèvement, bon fonctionnement).
Exemple clair : Carrelage Ragno 60×60 : 58 €/m² × 14 m² = 812 € Pose carrelage : 55 €/m² × 14 m² = 770 €
absence de détail postes,
clause “sous réserve d’ouverture”,
TVA non précisée,
assurances absentes,
délais irréalistes (“60 m² en 5 semaines”).
Travaux structurels, réseaux collectifs, façade → AG obligatoire. Dossier complet : plans architecte, notice technique, assurances, planning. Convocation AG : 21 jours. Délai moyen Paris : 4 mois.
Démarrer sans AG = arrêt chantier + remise en état (8 000 à 25 000 €).
Marais, Saint‑Germain, Montmartre → ABF obligatoire. Délai : 4 à 6 mois. Refus fréquents : fenêtres PVC, volets roulants.
cuisine sur mesure : 6–8 semaines,
carrelage premium : 4–6 semaines,
menuiseries bois : 5–7 semaines.
Livraison express : +25 à +40 %.
Créer un tableau Excel avec postes identiques. Écarts >20 % = alerte.
Exemple : Électricité A : 9 200 € Électricité B : 6 100 € → B a oublié tableau divisionnaire + 12 prises. Réel B : 8 740 €.
Entrepreneur marge 25–40 %. Achat direct via ARCHI RENOV : Blum, Hettich, Häfele, Saint‑Gobain, Grohe, Legrand. Sur 100 000 € dont 35 000 € matériaux → gain 5 250 à 7 000 €.
Appartements anciens = surprises : amiante, plomb, réseaux obsolètes. Budget 75 000 € → prévoir 84 000 à 88 500 €.
commander matériaux semaine 1,
interventions parallèles (électricien + plombier),
planning Gantt optimisé,
autorisations anticipées.
ARCHI RENOV :
cadrage budgétaire,
devis détaillé,
marge sécurité adaptée,
choix matériaux (achat direct).
IA RENOV :
dossiers autorisations (AG, DP),
commandes anticipées,
coordination artisans,
suivi quotidien,
gestion imprévus.
Résultat :
budget maîtrisé ±5 % (vs ±12–28 % marché),
délais respectés ±1 semaine (vs ±3–6 semaines marché).
ARCHI RENOV :
cadrage budgétaire,
devis détaillé,
marge sécurité adaptée,
choix matériaux (achat direct).
IA RENOV :
dossiers autorisations (AG, DP),
commandes anticipées,
coordination artisans,
suivi quotidien,
gestion imprévus.
Résultat :
budget maîtrisé ±5 % (vs ±12–28 % marché),
délais respectés ±1 semaine (vs ±3–6 semaines marché).
Zones : Paris, Hauts‑de‑Seine, Yvelines, Val‑de‑Marne.
Décrivez votre projet : ARCHI RENOV établit un devis clair, un planning réaliste et pilote votre rénovation à Paris avec transparence et maîtrise budgétaire.
Zones d’intervention : Paris, Hauts-de-Seine, Yvelines, Val-de-Marne
Zone d’intervention : Paris, Levallois-Perret, Courbevoie, La Garenne-Colombes, Issy-les-Moulineaux, Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Vincennes et plus largement l’Île-de-France.
Entre 800 et 2 800 €/m² selon niveau de travaux.
10 à 16 semaines + 3 à 5 mois d’autorisations.
Devis détaillé, marge imprévus, achat direct matériaux.
Ligne à ligne, mêmes postes, mêmes quantités.
Oui : cadrage, devis, autorisations, pilotage, livraison.
