1. Analyse du bien et diagnostic technique
Chaque projet débute par une analyse approfondie du bien.
Cette étape permet d’identifier :
• les contraintes structurelles
• les possibilités d’ouverture de volumes
• l’état général du bâti
• les contraintes techniques (plomberie, réseaux, structure)
• les optimisations possibles.
L’objectif est de comprendre le potentiel du bien avant toute décision technique ou budgétaire.
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3. Chiffrage précis des travaux
ARCHI RENOV établit ensuite un chiffrage détaillé et structuré du projet.
Cette étape comprend :
• l’estimation des travaux de gros œuvre
• l’évaluation des lots techniques
• l’anticipation des travaux de second œuvre
• l’analyse budgétaire globale.
L’objectif est d’obtenir une vision claire et réaliste du budget avant le lancement du chantier.
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5. Organisation et planification du chantier
Une fois les entreprises sélectionnées, le chantier est organisé :
• planification des interventions
• coordination des différents corps de métier
• gestion des contraintes techniques
• anticipation des interfaces entre les lots.
Cette étape est essentielle pour garantir la fluidité et la cohérence du chantier.
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7. Livraison du projet
Une fois les travaux achevés, une phase de vérification et de réception est organisée.
Cette étape permet de s’assurer :
- de la conformité des travaux réalisés
- de la qualité des finitions
- du respect du projet initial.
Le chantier est ensuite livré dans les meilleures conditions au client.
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2. Structuration du projet
Une fois le diagnostic établi, le projet est structuré afin de définir :
• les transformations structurelles nécessaires
• la redistribution des espaces
• l’organisation des circulations
• les choix d’aménagements.
Cette phase permet de concevoir un projet cohérent techniquement et adapté aux objectifs du client.
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4. Sélection des entreprises spécialisées
Les entreprises intervenant sur le chantier sont sélectionnées en fonction de leur spécialité et de la nature du projet.
Chaque lot est confié à une entreprise expérimentée dans son domaine :
- maçonnerie et structure
- plomberie
- électricité
- menuiserie et agencement
- finitions techniques.
Les entreprises sont contractées directement par le client, garantissant transparence et spécialisation.
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6. Coordination et suivi technique
ARCHI RENOV assure ensuite le pilotage du chantier.
Cela comprend :
- la coordination des entreprises
- le suivi de l’avancement des travaux
- la gestion des points techniques
- l’ajustement du planning si nécessaire.
Le client dispose ainsi d’un interlocuteur unique tout au long du projet.
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