Réalisations récentes
ARCHI RENOV vous met en relation avec les bons partenaires — architectes DPLG, ingénieurs structure, entreprises sélectionnées —
et vous fait économiser 15 à 20 % sur votre chantier.
Réponse sous 24 h · Île-de-France · Devis gratuit · Toutes les démarches pilotées
ARCHI RENOV n’est pas un maître d’œuvre. Et c’est précisément votre meilleur atout.
ARCHI RENOV, marque pilotée par IA RENOV (SASU), est spécialisée dans le pilotage de rénovation tous corps d’état en Île-de-France. Notre métier : trouver pour vous les bons partenaires et orchestrer votre chantier de A à Z — gros œuvre, surélévation, extension, second œuvre, ouverture de mur porteur.
1. Vous avez un projet ? Vous nous appelez au 06 52 79 80 89.
2. On analyse votre besoin en quelques minutes.
3. On active les bons partenaires selon votre projet :
On coordonne l’ensemble : vous avez affaire à un seul interlocuteur, ARCHI RENOV. Le chantier avance, les partenaires facturent leur prestation, et ARCHI RENOV ne prélève pas de marge de maîtrise d’œuvre.
C’est mathématique. Voici le détail :
Contractant général / maître d’œuvre
Mise en relation directe
| Poste | Modèle classique | ARCHI RENOV |
|---|---|---|
| Matériaux | Tarif public + marge | Partenaire direct |
| Main d'œuvre | Sous-traitance en cascade | Partenaire direct |
| Coordination | Multiples interlocuteurs | 1 interlocuteur unique |
| Démarches | À votre charge | On pilote |
| Marge contractant | + 15-25 % | 0 |
Économie réelle : 15 à 20 % sur le total du chantier. Aucune marge cachée ARCHI RENOV.
Le gros œuvre désigne tout ce qui touche à la structure du bâtiment. C’est ce qui tient votre maison debout. On ne plaisante pas avec.
C’est notre engagement contractuel. C’est ce qui nous distingue des artisans isolés.
La surélévation d’un immeuble haussmannien est possible, mais la réglementation est stricte : validation par l’Architecte des Bâtiments de France en zone protégée, respect de l’alignement et du gabarit des rues parisiennes, conservation des moulures, de la pierre de taille et de l’apparat de la façade existante. Nos partenaires architectes ont l’habitude de ces dossiers complexes (Paris 7e, 8e, 16e, 17e).
C’est la solution quand vous manquez de place, que votre terrain est limité, ou que les constructions voisines empêchent une extension latérale. On crée un étage supplémentaire (voire deux) au-dessus d’une construction existante, en renforçant la structure pour supporter le nouveau poids.
Pavillon de plain-pied → R+1 complet : jusqu’à +80 % de surface.
| Type | Détail | Idéal pour |
|---|---|---|
| Extension latérale | Construction accolée au bâti existant | Maison avec jardin |
| Extension arrière | Construction côté jardin | Pavillon avec terrain |
| Extension ossature bois | Structure bois + isolation biosourcée | Approche écologique |
| Véranda | Espace vitré chauffé | Pièce de vie supplémentaire |
| Garage transformé | Garage → pièce habitable | Sans emprise supplémentaire |
| Surélévation | Étage complet ajouté | Terrain limité (voir section dédiée) |
Vous avez un seul interlocuteur : ARCHI RENOV.
Le second œuvre regroupe tout ce qui fait de votre maison un lieu habitable et confortable. C’est le moment où votre intérieur prend forme.
Notre partenaire architecte peut redessiner entièrement votre intérieur. Notre partenaire plaquiste intervient sur les cloisons, notre électricien partenaire délivre l’attestation Consuel, notre plombier partenaire garantit étanchéité et conformité, et notre peintre partenaire signe la finition.
DPLG signifie « Diplômé Par Le Gouvernement » — le titre historique des architectes français. Depuis 2007, les jeunes architectes portent le Diplôme d’État (DE-HMONP). Dans les deux cas, ce qui compte : l’inscription à l’Ordre des architectes, condition légale pour signer un projet et déposer un permis de construire. Tous nos partenaires architectes y sont inscrits.
| Travaux | Architecte obligatoire ? |
|---|---|
| Construction ou projet portant la surface de plancher totale au-delà de 150 m² | Oui (obligation légale) |
| Extension ou surélévation portant l'ensemble au-delà de 150 m² | Oui (obligation légale) |
| Modification de façade en zone ABF | Fortement recommandé (dossier ABF exigeant) |
| Extension < 150 m² au total | Non obligatoire, recommandé |
| Rénovation intérieure sans modification structurelle | Non obligatoire, recommandé |
| Ouverture d'un mur porteur | Recommandé (étude structure + plans indispensables) |
Rappel autorisations : déclaration préalable pour une création de 5 à 20 m² de surface (jusqu’à 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU) ; permis de construire au-delà.
Indispensable dès qu’on touche à un mur porteur : c’est lui qui valide que votre projet ne fragilise pas le bâtiment.
| Intervention | Ingénieur structure ? |
|---|---|
| Ouverture de mur porteur | Oui, systématique |
| Surélévation | Oui, systématique |
| Création de trémie dans une dalle | Oui, systématique |
| Reprise en sous-œuvre | Oui, systématique |
| Modification de façade porteuse | Oui, systématique |
| Carrelage / peinture / plomberie | Non requis |
Ingénieurs partenaires diplômés des grandes écoles, habitués au bâti francilien : pierre de taille, meulière, pan de bois, brique. Tarifs négociés via le partenariat ARCHI RENOV.
Sur un chantier de rénovation, il y a toujours de la paperasse. Notre travail, c’est de l’absorber pour vous.
Vous signez. Le reste, c’est notre travail.
Le bâti haussmannien (1850-1870) constitue une part majeure du parc immobilier parisien. C’est un patrimoine qu’on ne rénove pas comme du pavillonnaire moderne.
| Élément | Spécificité | Exigence |
|---|---|---|
| Façade | Pierre de taille (calcaire lutétien) | Intacte ou restaurée à l'identique |
| Moulures | Corniches, frises, modillons | Préservées ou reproduites (staffeur partenaire) |
| Hauteur sous plafond | 2,70 à 3,30 m | Conservée dans la distribution |
| Parquet | Point de Hongrie, bâtons rompus | Restauré par notre parquetier partenaire |
| Cheminées | Marbre, fonte | Conservées ou réinstallées à l'identique |
| Portes | Doubles, à panneaux moulurés | Conservées ou reproduites à l'identique |
| Enfilades | Distribution par doubles portes | Respectée dans les ouvertures de mur porteur |
Paris 7e (Invalides, Saint-Germain) · Paris 8e (Élysée, Madeleine, Europe) · Paris 16e (Trocadéro, Auteuil, Passy) · Paris 17e (Plaine Monceau, Batignolles) · Neuilly-sur-Seine · Saint-Germain-en-Laye
ARCHI RENOV intervient sur toute l’Île-de-France, avec un focus Hauts-de-Seine & Ouest francilien.
La Garenne-Colombes (siège) · Neuilly-sur-Seine · Boulogne-Billancourt · Puteaux · Suresnes · Courbevoie · Levallois-Perret · Saint-Cloud · Garches · Rueil-Malmaison · Sceaux · Bourg-la-Reine · Châtenay-Malabry · Antony
Expertise renforcée haussmannien : 7e, 8e, 16e, 17e.
Versailles · Saint-Germain-en-Laye · Chatou · Le Vésinet · Houilles · Sartrouville · Poissy · Mantes-la-Jolie · Rambouillet
Enghien-les-Bains · Franconville · Ermont · Sarcelles · Garges-lès-Gonesse · Pontoise · Argenteuil
Saint-Denis · Aubervilliers · Montreuil · Saint-Ouen · Noisy-le-Grand · Drancy
Vincennes · Saint-Maur-des-Fossés · Créteil · Charenton · Maisons-Alfort · Nogent-sur-Marne · Le Perreux
Évry · Massy · Palaiseau · Corbeil-Essonnes · Les Ulis · Longjumeau
Melun · Fontainebleau · Meaux · Chelles · Pontault-Combault
Code postal hors liste ? Appelez le 06 52 79 80 89 — on intervient presque certainement.
Non. ARCHI RENOV est une structure de pilotage et de mise en relation entre particuliers et partenaires sélectionnés (architectes DPLG, ingénieurs structure, entreprises). Nous orchestrons votre chantier, nous ne le réalisons pas nous-mêmes.
Parce que vous économisez 15 à 20 % en supprimant la marge de maîtrise d’œuvre que prélève un contractant général.
Notre rémunération est transparente et figure dans le devis consolidé. Pas de marge cachée sur les matériaux ni sur la main d’œuvre.
Des architectes diplômés inscrits à l’Ordre, des ingénieurs structure, des entreprises de gros œuvre et de second œuvre sélectionnées sur leurs diplômes, assurances, références et tarifs. Tous basés en Île-de-France.
Oui, sur toute l’Île-de-France, avec une présence forte dans les Hauts-de-Seine, l’Ouest parisien et Paris intra-muros.
Le gros œuvre désigne la structure d’un bâtiment : fondations, murs porteurs, dalles, charpente, toiture.
Fourchette indicative : entre 2 500 € et 8 000 € selon la portée, le type de poutre (IPN) et la complexité. Devis détaillé via nos partenaires.
Épaisseur supérieure à 15 cm, son plein à la frappe, ou mur repérable sur les plans de structure. Notre ingénieur partenaire pose le diagnostic.
Oui : en copropriété, l’accord de l’AG est obligatoire, et une déclaration préalable peut être exigée si la façade est touchée.
Sans étude structure, oui. Avec une étude de dimensionnement et une entreprise assurée : non, c’est un chantier sécurisé.
Fourchette indicative : entre 800 € et 2 500 € selon la complexité.
La création d’un niveau supplémentaire au-dessus d’une construction existante, après renforcement de la structure.
Non. Cela dépend de la structure existante, du PLU et du zonage patrimonial (avis ABF en zone protégée).
Fourchette indicative en Île-de-France : entre 1 800 €/m² et 2 800 €/m² selon la technique.
+40 à +80 % en moyenne sur un pavillon de plain-pied.
Dans la quasi-totalité des cas, oui. Au-delà de 20 m² créés (40 m² en zone urbaine avec PLU), le permis est obligatoire.
Oui, avec l’accord de l’ABF en zone protégée et la validation de nos partenaires architecte et ingénieur.
Permis au-delà de 20 m² créés (40 m² en zone urbaine avec PLU), déclaration préalable en dessous. Au-delà de 150 m² au total, l’architecte devient obligatoire.
L’ossature bois est plus rapide, légère et bien isolée. La maçonnerie est plus traditionnelle. Notre architecte partenaire vous guide.
Fourchette indicative en Île-de-France : entre 38 000 € et 65 000 €, avec 15 à 20 % d’économie via le modèle ARCHI RENOV.
Oui, avec un dossier validé par l’ABF. Notre équipe pilote la constitution et le suivi.
Tout ce qui est intérieur et non structurel : cloisons, isolation, électricité, plomberie, chauffage, carrelage, peinture, menuiserie.
Fourchette indicative : à partir de 800 €/m² (matériaux inclus).
Oui, en passant par les cloisons et en minimisant les saignées. Remise aux normes NF C 15-100 et attestation Consuel.
4 à 8 semaines typiquement, selon la surface et la complexité.
Oui, avec des partenaires spécialisés patrimoine : tailleur de pierre, staffeur ornemaniste, parquetier d’art, menuisier d’art.
Obligatoire en zone protégée dès que l’extérieur est modifié.
Passages encastrés discrets et finition plâtre invisible : nos électriciens partenaires ont l’habitude du bâti ancien.
Oui, par notre parquetier partenaire, qui peut restaurer l’existant ou reconstituer à l’identique.
Oui : mairie, syndic, dossier ABF, coordination architecte et ingénieur, courtier en assurance.
2 à 3 mois d’instruction en moyenne en Île-de-France (davantage en zone ABF).
Rarement si le dossier est complet et conforme au règlement de copropriété.
Recours gracieux, puis recours contentieux devant le tribunal administratif si nécessaire.
Parce qu’on supprime la marge de maîtrise d’œuvre d’un contractant général et la sous-traitance en cascade.
Oui : devis consolidé, signé, ferme et définitif.
Acompte à la commande, situations de chantier au fil de l’avancement, solde à la livraison.
Oui, selon le montant et la durée du chantier.
ARCHI RENOV ne réalise pas les travaux. Les entreprises partenaires sont toutes assurées (décennale, RC Pro) — attestations vérifiées systématiquement.
Dès qu’une opération la requiert (surélévation, extension, gros œuvre structurel), via un courtier partenaire. Coût transparent dans le devis.
1 à 2 semaines de travaux après obtention des autorisations.
4 à 8 semaines typiquement.
8 à 16 semaines selon la taille et la complexité.
12 à 24 semaines selon la taille et la technique retenue.
Non, Île-de-France uniquement. C’est notre choix pour rester réactifs et proches de nos partenaires.
Notre siège est à La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine). On intervient dans toute l’Île-de-France.
Diplômes vérifiés, assurances contrôlées, réalisations passées auditées, tarifs négociés.
Oui, s’il accepte de travailler en coordination avec nos autres partenaires.
C’est très rare, mais possible. On vous accompagne dans la transition.
Par téléphone au 06 52 79 80 89 (le plus rapide), par email à contact@archi-renov.com, ou via le formulaire de la page Contact.
Sous 24 h, garanti.
Notre équipe analyse votre besoin gratuitement et sans engagement. Visite technique offerte partout en Île-de-France, devis consolidé sous 24 h.
contact@archi-renov.com
