Réalisations récentes
Diagnostic, reprise et sécurisation : le pilotage tous corps d’état des projets sur bâti ancien.
Les biens anciens reposent parfois sur des fondations peu profondes, hétérogènes ou fragilisées par le temps. Avant tout projet de rénovation ou d’agrandissement, l’état des fondations est un point déterminant, car il conditionne la solidité de l’ensemble. Plusieurs signes doivent alerter :
Ces désordres peuvent avoir des causes variées (nature du sol, mouvements de terrain, infiltrations, surcharge liée à une extension). Un diagnostic technique est indispensable avant d’engager des travaux, en particulier si le projet ajoute des charges à la structure existante.
Archi Renov pilote ces projets en s’appuyant sur des partenaires spécialisés — bureau d’études structure, entreprises de gros œuvre — pour sécuriser le bâti avant toute rénovation.
Diagnostic et étude préalable
Solutions de reprise et de renforcement
Sécurisation avant rénovation
Une fois la structure sécurisée, le projet peut se poursuivre sur l’ensemble des corps de métier, coordonnés par un interlocuteur unique :
Travaux de structure
Traitement et prévention
Rénovation et finitions
Certains signes visibles — fissures évolutives, humidité en pied de mur, planchers qui s’affaissent — peuvent indiquer un problème de fondations. Seul un diagnostic réalisé par un bureau d’études structure permet d’en déterminer la cause et la gravité. Archi Renov organise cette étude en début de projet.
C’est possible, mais toute extension ajoute des charges à la structure : une étude préalable est indispensable pour vérifier que les fondations existantes peuvent les supporter, ou définir les renforcements nécessaires.
C’est une opération qui consiste à renforcer ou reconstruire des fondations sous un bâtiment existant. La méthode employée dépend du diagnostic et est définie par le bureau d’études structure, au cas par cas.
Lorsque le diagnostic révèle des remontées d’humidité, il est généralement préférable de traiter la cause avant d’engager les finitions, pour éviter que les désordres ne réapparaissent. Ce séquencement fait partie du pilotage assuré par Archi Renov.
Archi Renov assure le pilotage et la coordination. Les travaux — y compris le gros œuvre et la reprise en sous-œuvre — sont réalisés par des entreprises partenaires spécialisées, qui contractent directement avec les clients.
