Maîtrise d'œuvre rénovation Paris : pilotage complet, coordination entreprises, devis 15 à 20% moins cher
Vous cherchez un maître d'œuvre pour votre rénovation à Paris ? ARCHI RENOV pilote votre projet de A à Z. Conception et optimisation. Sélection entreprises. Coordination chantier. Contrôle qualité. Respect budget et délais. Matériaux achetés en direct. Devis 15 à 20% moins cher. Livraison clé en main.
Le pilote de votre projet de rénovation
La maîtrise d'œuvre (MOE) représente le pilotage complet de votre projet de rénovation. Le maître d'œuvre est votre représentant technique. Il conçoit, chiffre, sélectionne les entreprises, coordonne le chantier, contrôle la qualité et vous livre votre projet conforme.
Différence architecte / maître d'œuvre / entreprise générale :
Architecte
Conception et plans. Permis de construire. Suivi chantier partiel. Pas de réalisation travaux. Honoraires : 10 à 15% du budget travaux.
Maître d'œuvre (ARCHI RENOV)
Conception et optimisation. Sélection entreprises. Pilotage complet chantier. Coordination tous corps d'état. Contrôle qualité. Livraison clé en main. Rémunération par les entreprises partenaires. Pas de frais facturés au client.
Entreprise générale classique
Réalisation travaux. Sous-traitance. Marge sur matériaux et main d'œuvre. Peu de conseil amont. Coût : 20 à 35% plus cher.
Notre modèle maîtrise d'œuvre unique :
Pilotage complet. Pas de frais client. Achat matériaux en direct. Devis 15 à 20% moins cher. Qualité garantie.
Un accompagnement complet de A à Z
Mission 1 : Conception et faisabilité
Analyse de votre projet. Visite sur place. Étude de faisabilité technique. Contraintes réglementaires (PLU, ABF, copropriété). Optimisation espaces et budget. Plans d'aménagement. Proposition 3D si nécessaire.
Mission 2 : Autorisations administratives
Déclaration préalable ou permis de construire si nécessaire. Constitution dossier complet. Dépôt en mairie. Suivi instruction. Gestion avis ABF secteurs protégés. Autorisation syndic copropriété.
Mission 3 : Chiffrage et budget
Cahier des charges détaillé par lot. Consultation entreprises partenaires certifiées. Devis comparatifs. Achat matériaux en direct. Budget optimisé 15 à 20% moins cher. Validation avec vous.
Mission 4 : Sélection des entreprises
Appel d'offres selon cahier des charges. Analyse devis techniques et financiers. Vérification certifications (Qualibat, RGE). Contrôle assurances (décennale, RC). Négociation. Sélection finale avec vous.
Mission 5 : Pilotage et coordination chantier
Lancement et préparation chantier. Planning détaillé par lot. Coordination interventions tous corps d'état. Réunions de chantier hebdomadaires. Gestion des aléas. Interface digitale 24/7. Photos d'avancement.
Mission 6 : Contrôle qualité
Contrôle conformité plans et cahier des charges. Vérification respect DTU et normes. Détection non-conformités. Points d'arrêt techniques. Validation avant phase suivante.
Mission 7 : Réception et garanties
Organisation réception travaux. Détection réserves. Levée des réserves avec entreprises. Procès-verbal de réception. Activation garanties parfait achèvement et décennale. Transmission DOE et notices.
Mission 8 : SAV et suivi post-livraison
Interface garanties première année. Gestion SAV entreprises. Levée réserves post-réception. Accompagnement jusqu'à fin garanties.
Tous types de projets pilotés
Rénovation complète appartement Paris
Redistribution espaces. Ouverture murs porteurs. Cuisine ouverte. Salle de bain. Parquets. Électricité et plomberie neuves. Isolation. Peinture.
Budget : 1 400 à 2 500 €/m² selon finitions.
Rénovation appartement haussmannien
Respect patrimoine. Restauration parquets, moulures, cheminées. Modernisation invisible. Cuisine et salle de bain intégrées. Contraintes ABF.
Budget : 1 800 à 3 500 €/m².
Rénovation maison de ville
Restructuration complète. Extension. Surélévation. Cuisine ouverte. Suite parentale. Aménagement extérieur. Terrasse.
Budget : 1 600 à 2 800 €/m².
Extension de maison
Conception extension. Permis de construire. Réalisation gros œuvre et second œuvre. Raccordement existant. Aménagement intérieur.
Budget : 1 900 à 3 200 €/m² créé.
Surélévation de maison
Étude structure BET. Conception surélévation. Permis de construire. Réalisation ossature bois ou maçonnerie. Couverture. Second œuvre.
Budget : 2 200 à 3 800 €/m² créé.
Rénovation énergétique globale
Audit énergétique. Isolation ITE ou ITI. Menuiseries haute performance. Chauffage performant. VMC double flux. Amélioration DPE. Aides MaPrimeRénov'.
Budget : 400 à 800 €/m².
Aménagement commercial
Conception boutique, restaurant, bureau. Normes ERP. Accessibilité PMR. Aménagement sur mesure. Réalisation tous corps d'état.
Budget : 1 200 à 2 500 €/m².
Maîtrise d'œuvre gratuite pour vous
Vous ne payez rien
Pas d'honoraires maîtrise d'œuvre facturés. Pas de commission. Rémunération directe par les entreprises partenaires qui réalisent les travaux. Modèle unique sur le marché parisien.
Économie sur les travaux
Achat matériaux en direct sans marge intermédiaire. Prix professionnels négociés. Devis finaux 15 à 20% moins cher qu'un circuit classique. Économie moyenne : 15 000 à 40 000 € sur projet moyen.
Transparence totale
Devis détaillés par lot. Traçabilité achats matériaux. Photos chantier quotidiennes. Interface digitale partagée. Vous savez où va chaque euro.
Qualité garantie
Entreprises certifiées Qualibat et RGE. Contrôle qualité permanent. Garanties décennale et parfait achèvement. Pas de malfaçons. Livraison conforme.
Comparatif économique (appartement 100 m²)
Circuit classique
Honoraires MOE 10% : 15 000 €. Travaux avec marges : 165 000 €. Total : 180 000 € (1 800 €/m²).
ARCHI RENOV
Honoraires MOE : 0 €. Travaux matériaux directs : 140 000 €. Total : 140 000 € (1 400 €/m²).
Économie : 40 000 € (22%)
Process éprouvé en 8 étapes
1. Rendez-vous de cadrage (semaine 1)
Échange sur votre projet. Visite du bien. Analyse contraintes techniques. Budget global disponible. Objectifs et délais. Faisabilité.
2. Conception et optimisation (semaines 2-3)
Plans d'aménagement optimisés. Proposition 3D si souhaité. Sélection matériaux et finitions. Cahier des charges détaillé. Validation avec vous.
3. Autorisations administratives (semaines 4-12)
Déclaration préalable ou permis si nécessaire. Autorisation syndic copropriété. Avis ABF secteurs protégés. Suivi instruction. Obtention autorisations.
4. Consultation entreprises (semaines 13-14)
Appel d'offres détaillé par lot. Consultation entreprises certifiées. Analyse devis comparatifs. Vérification assurances. Négociation. Sélection avec vous.
5. Préparation chantier (semaine 15)
Commande matériaux en direct. Planification détaillée. Démarches administratives. Préparation accès chantier. Réunion préparatoire entreprises.
6. Réalisation travaux (semaines 16-28)
Coordination tous corps d'état. Réunions hebdomadaires. Contrôle qualité permanent. Photos quotidiennes. Interface digitale 24/7. Gestion aléas. Respect planning.
7. Réception (semaine 29)
Pré-réception technique. Détection réserves. Organisation réception avec vous. Levée réserves. Procès-verbal de réception. Activation garanties.
8. SAV (année 1)
Suivi garantie parfait achèvement. Interface entreprises. Gestion SAV. Levée réserves post-réception. Accompagnement première année.
Ce que vous gagnez avec un maître d'œuvre
Sécurité du projet
Faisabilité technique validée. Autorisations obtenues. Entreprises certifiées sélectionnées. Respect normes et DTU. Garanties décennale.
Budget maîtrisé
Chiffrage précis avant démarrage. Achat matériaux en direct. Devis 15 à 20% moins cher. Suivi budget en temps réel. Pas de dérive.
Gain de temps
Vous déléguez tout. Pas de recherche entreprises. Pas de coordination. Pas de suivi quotidien. Vous validez les grandes étapes. Nous gérons le reste.
Qualité garantie
Contrôle permanent conformité. Détection non-conformités immédiate. Correction avant avancement. Finitions parfaites. Livraison clé en main.
Respect des délais
Planning verrouillé et suivi. Coordination optimale. Gestion aléas proactive. Pas de temps mort. Livraison dans les délais.
Sérénité totale
Un seul interlocuteur. Interface digitale 24/7. Photos d'avancement. Vous suivez sans stress. Vous validez. Vous emménagez.
Rendez-vous maîtrise d'œuvre + chiffrage
Étude gratuite
archi-renov.com
Ce que nous vous proposons :
Rendez-vous sur place. Analyse projet. Faisabilité. Plans d'aménagement. Chiffrage détaillé par lot. Budget optimisé. Délais. Démarches administratives.
Premier rendez-vous : 1h. Étude complète sous 1 semaine.
Ilann ATLAN / ARCHI RENOV – marque pilotée par IA RENOV (SASU)
RCS 889 976 387 Nanterre
COLLABORER AVEC ARCHI RENOV
Vous avez un projet à Paris ou en Île-de-France ? ARCHI RENOV structure votre chantier tous corps d'état, sans honoraires client. Premier échange : 15 minutes suffisent. 06 52 79 80 89.
Zone d’intervention : Paris, Levallois-Perret, Courbevoie, La Garenne-Colombes, Issy-les-Moulineaux, Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Vincennes et plus largement l’Île-de-France.
