Rénovation complète d’appartement pour un investissement locatif
informations du projet
Restructuration complète · 90 m²
- Lieu : Paris 17
- Type de projet : investissement locatif meublé, location courte durée
- Lots coordonnés : démolition, plomberie, électricité, climatisation, carrelage, parquet, menuiserie sur mesure, peinture
- Durée du chantier : 8 semaines (planning annoncé)
- Pilotage : Archi Renov (Ilann Atlan) - marque pilotée par IA RENOV (SASU)
LE PROJET
Niché au rez-de-chaussée d’une cour pavée du 17e arrondissement, cet appartement de 90m2 devait être entièrement repensé pour devenir un logement meublé destiné à la location courte durée. L’objectif du propriétaire investisseur était clair : proposer une adresse capable de se démarquer sur les plateformes de réservation, avec des prestations dignes d’un hôtel boutique, tout en optimisant chaque mètre carré.
ARCHI RENOV a piloté l’ensemble de l’opération : conception des aménagements, sélection et coordination des entreprises partenaires sur chaque lot, suivi de chantier et réception, jusqu’à la livraison d’un logement prêt à accueillir ses premiers voyageurs.
Une direction esthétique cohérente, pièce par pièce
Le fil conducteur du projet repose sur trois matières : le chêne clair, l’effet marbre aux veinages chauds et le laiton brossé. Ce trio, décliné dans chaque pièce, crée une identité forte et immédiatement reconnaissable sur les photos d’annonce, un atout décisif en location saisonnière.
Au sol, un parquet en point de Hongrie unifie l’ensemble des espaces de vie et apporte ce cachet parisien recherché par la clientèle internationale.
Séjour et cuisine : optimiser sans sacrifier le confort
La pièce de vie accueille un salon, un coin repas et une cuisine ouverte. La cuisine a été dessinée sur mesure : façades en chêne sans poignées, plan de travail et crédence effet marbre, robinetterie laiton, plaque à induction et hotte intégrée. Un retour en plan snack sur pied prolonge le linéaire et offre un espace petit-déjeuner supplémentaire. La cuisine est livrée entièrement équipée pour une autonomie totale des voyageurs.
Une bibliothèque toute hauteur en chêne structure le séjour et apporte du rangement comme de la décoration. L’éclairage combine spots encastrés et appliques globe en laiton pour une ambiance chaleureuse en soirée.
en images
Chambre : l'esprit hôtel boutique
La chambre a été traitée comme une suite d’hôtel : tête de lit tapissée, liseuses et prises intégrées de finition laiton, rangement avec porte miroir et écran mural orientable. Un accès direct à la salle d’eau complète l’ensemble.
Confort et performance
Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, électricité mise aux normes, éclairage entièrement repensé : l’appartement répond aux attentes d’une clientèle exigeante en toute saison, gage de bons avis et d’un taux d’occupation élevé.
Salle d'eau et WC : des pièces d'eau entièrement refaites
La salle d’eau a été reprise intégralement : revêtement grand format effet marbre du sol au plafond, douche avec colonne de pluie en laiton et niche murale encastrée, meuble vasque en chêne, miroir assorti et sèche-serviettes électrique. L’ensemble des joints a été réalisé en résine époxy : parfaitement étanches, résistants aux taches et aux moisissures, ils conservent leur aspect d’origine malgré la rotation des voyageurs et simplifient l’entretien entre deux locations.
Les WC séparés bénéficient d’une cuvette suspendue sur bâti-support, du même revêtement effet marbre avec joints époxy, et d’un placard en chêne intégré au-dessus pour le stockage du linge et des consommables, indispensable en gestion locative.
COLLABORER AVEC ARCHI RENOV
Savoir-faire mise en avant : Conception et réalisation de menuiseries sur mesure haut de gamme associées à une optimisation architecturale des volumes, des rangements et de l’éclairage intégré.
Zone d’intervention : Paris, Levallois-Perret, Courbevoie, La Garenne-Colombes, Issy-les-Moulineaux, Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Vincennes et plus largement l’Île-de-France.
